说明：本文档按「房产→房间→租客→合同→账单→数据总览」的操作顺序编写，核心操作逻辑清晰，便于直观理解。
1房产管理（基础第一步）
核心作用
录入公寓基础信息，为后续所有操作铺垫。
关键操作
新建房产（填写公寓名称、地址等）→ 编辑/删除房产（无关联数据可删除）。
2房间管理（关联房产）
核心作用
维护每个公寓下的具体房间信息。
关键操作
筛选房产 → 新建房间（填写门牌号、租金、状态等）→ 编辑/查看/删除房间（已关联租客/合同不可直接删除）。
3租客管理（关联房间）
核心作用
登记租客信息，关联对应入住房间。
关键操作
筛选房产/房间 → 新建租客（填写姓名、联系方式、入住房间等）→ 编辑/删除租客（已关联合同/账单不可直接删除）。
4合同管理（关联租客+房间）
核心作用
创建租房合同，明确租期、租金、押金等关键信息。
关键操作
筛选房产/租客/房间 → 新建合同（选择租客、房间，填写租期、租金等）→ 查看/编辑/删除合同（无关联未缴账单可删除）。
5账单管理（关联合同）
核心作用
管理租金收支、欠费记录，分为欠费、收入、支出三类账单。
关键操作
- 手动新建：选择账单类型 → 填写相关信息 → 保存；
- 状态管理：欠费账单标记缴费、编辑/删除各类账单。
6数据总览页面（核心汇总+便捷操作）
核心作用
汇总所有运营数据，提供便捷的数据操作功能，登录后默认进入。
核心数据展示
直观显示租客人数、本月/本年收入、房间总数、空置/已出租房间、欠费清单等关键指标，快速掌握运营概况。
关键便捷功能（重点说明）
- 导入数据：点击"导入数据"→ 下载模板 → 填写数据 → 上传，批量录入房产、房间、租客、账单等信息，适合系统初始化。
- 导出数据：点击"导出数据"，自动下载当前页面所有统计数据、欠费清单，用于存档、对账。
- 自动生成欠费账单：点击"自动生成欠费账单"，系统自动核算逾期租客、欠费金额，同步刷新欠费清单，可直接导出催缴。
7欠费清单管理
筛选房产/房间/租客 → 查看欠费明细（标红超期天数、欠费金额）→ 点击可以编辑水电读数自动算出水电费保存修改金额、标记缴费。
核心操作逻辑总结
新建公寓：房产 → 房间 → 租客 → 合同 → 账单（手动/自动生成）
日常管理：数据总览（查看+导入导出+自动生成欠费账单）→ 各模块精细化操作